楼房还没盖好,甚至压根还没开工,房地产的沙盘模型就会最先制作出来。沙盘模型是先于楼房制作的,是房地产商交给他选中的某家西安模型公司制作的,模型公司也是按照房地产商给出的图纸来制作的,所以沙盘模型不是实体楼房的百分百吻合微缩版,只能作为一个参考依据。购房者或是看房者要首先明确这个问题才行。


      西安模型公司小编上周去大雁塔附近看房子,这个楼盘只是挖了一个地基就开始着手销售了,开盘首日来了有差不多近二百人。售楼处除了楼盘的整体沙盘模型之外,还有三个展示户型的模型。有时觉得根据沙盘去购买期房虽然便宜,但是却没有实际走访实际楼房再确定要不要购买内心来得踏实,因为沙盘与实际建造出来的还是有差异,差异可能很大,也可能很小,这都是购房者无法控制的。


      西安模型公司介绍,沙盘与实际楼盘的差异主要体现在以下这些方面:第一,沙盘大小与实际楼盘大小无关。沙盘越大,展示效果往往更好一些,看房者会存在这样一个误区,沙盘大则楼盘大,那其实只是比例尺变大了而已。第二,沙盘的精美度与实际楼盘的做工质量无关。房地产商可以花高价做个精良的沙盘,但不代表实际楼盘的质量也如沙盘这般精致,消费者可能会因为漂亮的沙盘误以为实际楼盘的整体和内里也如此表里如一。第三,沙盘和实际景物并不相同。沙盘制作总是会规避一些不利于美观的部分,比如垃圾站、化粪池等等,大家看到的沙盘总是简洁美观,只看到绿树成荫却未想到实际楼盘未必能如这般整洁。


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2013年08月08日

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沙盘模型和实际楼盘有哪些差异?

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